Итоги оценочной деятельности ООО «Аналитик Центр» 2018 года
В течение 2018 года ООО «Аналитик Центр» выполнило 7800 отчетов об оценке объектов различного направления. В основном оценке подлежали объекты недвижимого имущества. Рыночная стоимость была определена для нежилых зданий, строений, сооружений, сетей электроснабжения, земельных участков как комплексов объектов. Также оценке подлежали нежилые помещения и земельные участки как индивидуальные объекты оценки. Кроме того. Для всех вышеназванный объектов производилась оценка рыночной стоимости размера арендной платы, оценка права на заключения договора аренды. Каждый объект характеризуется особенностями, носит особые качества и свойства, которые необходимо учитывать. Наша компания постоянно повышает профессиональный уровень своих сотрудников и старается в полном объеме учесть индивидуальную специфику каждого объекта оценки. Оценка нежилых помещений производилась для юридических лиц.
Также нами оказывались услуги по оценке для физических лиц. В основном оценивали квартиры для ипотеки, жилые дома и земельные участки. Особенностями квартиры может быть ее локальное местоположение, уровень и качество отделки, год постройки дома, этаж расположения. Все эти особенности получают свое отражение в наших отчетах об оценке. Земельные участки могут различаться по своему расположению, назначению, площади, удобству подъездных путей, наличию, отсутствию коммуникаций. Данную специфику специалист-оценщик ООО «Аналитик Центр» также учитывает при проведении оценки.
Оценка транспортных средств, легковых и грузовых автомобилей, спецтехники учитывает физическое и техническое состояние транспортных средств, наличие повреждений, год выпуска, характер спроса на рынке.
Оценка предприятия (бизнеса) требует наличия высококвалифицированных специалистов, которые смогут учесть потоки доходов и расходов деятельности предприятия в их взаимосвязи и взаимозависимости. За 2018 год нами была выполнена оценка следующих предприятий: «Ипотечная компания», «Магазин Оптика», «Автотранспортное предприятие», «Банно-прачечный комбинат», «Дорожно-строительное предприятие», «Банк», «Компания энергоснабжения ХМАО», «Аэропорт». То есть, была выполнена оценка предприятия (бизнеса) различных направлений деятельности.
ООО «Аналитик Центр» оказывает услуги по оценки стоимости предприятия (бизнеса), недвижимого и движимого имущества. Специалисты нашей компании являются действующими членами саморегулируемой организации оценщиков и имеют квалификационные аттестаты.
С 9 января 2018 года по 31 января 2018 года стоимость услуг по оценке квартиры для банка составит 1780 рублей. Такая же стоимость установлена на услуги по оценке автомобиля бля банка и гаража для банка. Срок выполнения работ 2 дня. Стоимость услуг по оценке жилого дома вместе с земельным участком для банка составит 4780 рублей. Срок выполнения работ три дня.
Начало 2013 года ознаменовалась новыми заказами по оценке недвижимости, которые начала выполнять компания "Прайс-Галактикос". Прежде всего необходимо отметить такой вид оценочных работ как оценка соразмерной платы за частный сервитут объекта недвижимости в составе земельного участка, устанавливаемый с целью проезда и проноса имущества к территории иного земельного участка либо комплекса объектов недвижимости.
Наша компания активно работает на рынке оценочных услуг в Волгограде иных городов Волгогоградской области, а также регионов Российской Федерации в целом. Так, за последние полгода нами была выполнена оценка в следующих населенных пунктах: г.Волгоград, Камышин, Урюпинск, Городищенский район, г.Владимир, г.Александров, г.Гусь-Хрустальный (Владимирская область), с.Луховицы, г.Чехов (Московская область), г.Березовский, г.Нижний Тагил (Свердловская область). Тем не менее, приоритетным направлением в нашей работе является оценка в Волгограде.
В соответствии с государственным контрактом с Министерством имущественных отношений Московской области мы осуществили оценку комплекса объектов недвижимости, находящейся в Московском регионе. В частности нами была проведена оценка гаражей, попадающих под снос в гаражном кооперативе «Авиатор» г.Жуковский.
На отчет по оценке, выполненный нашей организацией была подана жалоба в 18 арбитражный апелляционный суд. В результате рассмотрения судебной колленией подтверждена тщательность исполнения законодательства об оценочной деятельности, а также точность применения оценочных процедур и было принято решение оставить в силе полученную нами величину рыночной стоимости земельного участка.
В Волгоградской области в настоящее время проведена работа по определению величины кадастровой стоимости земельных участков различных категорий. При нахождении кадастровой стоимости используются методы массовой оценки, в то время как при расчете рыночной стоимости оценочной компанией используется индивидуальный подход.
Услуги по оценке квартиры, офиса, дачи, автомобиля, нежилого помещения, земельного участка и других объектов в нашей фирме имеют одну из самых низких стоимостей в городе Волгоград и Волгоградской области. Вы можете убедиться в этом сами. Наши специалисты обладают высокой квалификацией. Наша компания обладает необходимыми трудовыми и материальными ресурсами.